DETRAZIONI FISCALI

Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico

La legge Finanziaria 2007 ha introdotto detrazioni fiscali del 55% per coloro che intraprendono interventi di riqualificazione energetica.
Con la legge di Stabilita 2011 sono state prorogate le agevolazioni sino al 31 dicembre 2011 con la seguente modifica: per gli interventi realizzati dal 1 gennaio 2011, la detrazione dall'imposta lorda viene distribuita in dieci rate annuali di pari importo anziche' in cinque rate. Le spese sostenute entro il 31 dicembre 2011 per la sostituzione degli infissi, possono pertanto essere detratte per il 55% dall'IRPEF o dall'IRES a partire dalla denuncia dei redditi dell'estate 2012. Possono usufruire della detrazione le persone fisiche, gli enti, le imprese (su beni strumentali all'esercizio dell'attivita), per le spese effettuate su edifici o parti di edifici o su unita immobiliari di qualsiasi categoria catastale. Possono essere detratte le spese delle opere tecniche e le spese per le prestazioni professionali necessarie alla loro realizzazione, compresa la redazione della pratica per beneficiare di tale detrazione.

I requisiti essenziali che l'immobile oggetto d'intervento deve possedere per poter usufruire delle detrazioni sono:

• deve essere 'esistente', ossia accatastato o con richiesta di accatastamento in corso e con ICI pagata, se dovuta;
• deve essere dotato di un impianto di riscaldamento;
• in caso di demolizione, e' ammessa a detrazione la sola 'fedele ricostruzione'. Se viceversa questa comporta ampliamenti, si ritiene che possano essere ritenute agevolabili unicamente le opere che riguardano le parti 'esistenti'.

I requisiti tecnici specifici dell'intervento sono:

• l'intervento deve configurarsi come sostituzione di elementi gia' esistenti (e non come nuova installazione);
• deve delimitare un locale riscaldato verso l'esterno o verso vani non riscaldati;
• deve assicurare un valore di trasmittanza termica inferiore a quello riportato in tabella 2 del D.M. 26 gennaio 2010, pubblicato il 12 febbraio 2010.

Sono altresi' agevolabili, assicurate le condizioni su esposte, anche scurini, persiane, avvolgibili, cassonetti (se solidali con l'infisso) e suoi elementi accessori, purche' tale sostituzione avvenga simultaneamente a quella degli infissi (o del solo vetro). In questo caso, nella valutazione della trasmittanza, deve considerarsi anche l'apporto degli elementi oscuranti, assicurandosi che il valore di trasmittanza complessivo non superi il valore limite di cui sopra.

Per gli interessati, informiamo che, gia' da tempo e con piena soddisfazione dei clienti, ci avvaliamo della collaborazione dello Studio di Ingegneria e Architettura ARKPOINT, dell.Ing. Roberta Sunda.

Per maggiori informazioni sul servizio si rimanda al documento allegato.

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